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兖州:房款支付七年多 至今没有房产证

时间:2018-04-17 17:47来源:网络整理 作者:我的网站
兖州:房款支付七年多 至今没有房产证 【刘琰】你讲述我倾听 你有难我来帮 欢迎走进本期的民生110 朱先生呢在2008年的时候在兖州区 九州方圆买了一套房子 在入住了7年之后呢 在2014年的12月份这套房子呢 却成为了别人的 究竟是怎么回事呢 我们一起 去了解

兖州:房款支付七年多  至今没有房产证 

【刘琰】你讲述我倾听 你有难我来帮 欢迎走进本期的民生110 朱先生呢在2008年的时候在兖州区 九州方圆买了一套房子 在入住了7年之后呢 在2014年的12月份这套房子呢 却成为了别人的 究竟是怎么回事呢 我们一起 去了解一下  

【解说】2008年朱先生从卖房人张女士手中买到了一套面积一百多平的房子 。

【朱先生】这个房子是2008年通过熟人买的张女士的一套抵账房 当时觉得是熟人还是有一个保证的

【解说】随后朱先生与张女士签订了购房协议,协议上标明 ,朱先生以十九**八千元的价格买到了这套房子 ,卖房人张女士承诺,三个月后给朱先生办理房产证。

【朱先生】她还承诺 如果是三个月之内办不了房产证 或者不能给办理房产证 按百分之百赔偿 房款的百分之百进行赔偿

【解说】协议签订当天朱先生就向张女士以****的形式支付了全部的房款 ,然后就等着张女士给自己办理房产证 ,可三个月过去了 ,朱先生没有拿到自己的房产证。

【朱先生】三个月以后她没有给办理 我们就一直催着她给办理房产证 她一直就说这个房子还有点纠纷 再等等

【解说】由于是熟人介绍在加上朱先生自己了解到这套房子确实存在纠纷,他并没有着急。这期间,朱先生把房子一直租给了房**,直到2014年的11份发生的一件事 ,让他重新重视起自己的房产证。

【朱先生】租房子的徐****给我打电话说 家里锁被人换了 然后我们就报** 打110 打开门以后徐****家里的东西都被洗劫一空 全部给转移走了 通过110我们了解到 是一个姓李的 自称他买的这个房子 随后这个姓李的就来了 想强行占有这个房子

【解说】随后 ,朱先生开始与卖房人张女士联系,但得到的**** ,却令朱先生大吃一惊。

【朱先生】从那以后我就给张女士打电话 不接电话 当天打不接电话 随后打也不接电话 然后不接电话的情况下 我就到开发商 那边去调查 从那边得知 张女士房子的纠纷已经解决完了 张女士已经有权利来**置这个房子了 而她却没有把这个事情告诉我们 更不用说给我们办理房产证了

【刘琰】在朱先生家的这个楼道上 还有这个门上 另外我们进屋还有这个房子的墙面上都贴有这个敬告 朱先生告诉我们说 这个敬告是朱先生来张贴的  那么为什么张贴这个敬告呢 就是为了**辜依锩婷蝗说氖焙 张女士呢 领着第三方 过来看房子 把房子卖给第三方

【解说】除了贴出这些敬告 ,朱先生还去了开发九州方圆小区的火炬房地产开发****了解情况 ,火炬****告诉朱先生 ,这套房子的房产证已经办理出来了,而户名则是贾先生,这到底是不是真实情况呢 ,随后朱先生向记者提供了****资料 。

【朱先生】那个贾先生 我住的房子现在住着呢 怎么变成 他的房产证呢?房产证按照正常手续办的

【解说】****中 ,这个房地产工作人员告诉朱先生,户名贾先生是按照正常的手续合同办理的朱先生这套房子的房产证,那么到底是根据什么办理的呢?

【朱先生】000037依据什么签的合同肯定是要么 给****交的钱 要么 ****抵的帐 就这个依据  我们只能拿着他拿来的东西 符合我们办理的合同我就给他办 就这么简单000123当时是你们给张女士有纠纷是吧 对 那你们什么时候解决的?解决的 去年还是前年 我忘了

【解说】该工作人员告诉朱先生,他们****之前确实和张女士与贾先生存在纠纷问题 ,但目前已解决。朱先生的这套房子只是他们****和张女士贾先生解决纠纷提供的其中一套房子  ,在这几套房子中,让两人自行分割 ,所以朱先生的这套房子房产证的名字才变成了贾先生的名字 。而贾先生与张女士之间也存在着亲戚关系,朱先生再次找到了张女士。

【朱先生】我们得知这个情况后 就要求 取消他女婿贾先生和开发商****的 签的合同给我们签合同 然后给我们办理房产证 张女士在那个时候 就一口否决 说这个房子不是我的了 我没办**给你办理房产证

【解说】得知自己一直住着的房子 ,房产证突然被别人办理出来了,朱先生按捺不住了,所以他在自己的家里张贴上敬告。

【朱先生】我最担心的就是 她拿着房产证第一 作抵押贷款 第二就是依据房产证卖给第三方 让第三方来要咱的房子

【解说】那么,朱先生所说的这****是否属实呢?随后,记者电话联系了张女士 。

【张女士】哎你好 是张女士家吗 你是哪里 我是济宁电视台直播民生的记者哎 你好 我想问一下 朱先生房子的问题 这一块 你们是怎么交涉的你们之间 打错电话了 打错电话了?对 您是张女士的什么呀 您刚才不是说 您是张女士吗 她换了电话号了 您是她的什么人? 挂了

【解说】刚刚接通后还说自己是张女士 ,一提到关于朱先生房子的问题 ,却突然不承认自己是张女士,朱先生告诉记者 ,从去年开始 ,张女士就一直不接他电话。没办**,朱先生向**院提出了诉讼。

【朱先生】她没有任何解释 都是通过我们自己去查 我们的房子让她办理房产证 她不给办 我们也得关**这个房子 查询这个房子到底什么状态是我们查到的 所以我们起诉她要求**院对这个房子进行财产保全

【解说】朱先生告诉记者他2014年12月份向**院提出了诉讼,但是直到现在**院也没有受理 。

【朱先生】我是2014年12月份提出的上诉 到了 2015年3月才给我来了一个电话 告知我是说还没有送达 为什么 说是给对方打电话 对方不来领传** 联系不上他 联系上了 说是不来领 我说不来领就没有别的办**了么 为什么3个月后才告诉我 没送达呢?

那么这到底是怎么回事呢?随后记者来到兖州区新兖镇**庭了解情况

【副庭长】我们是直播民生的记者 想了解一下这个当事人的情况 这个采访我们没办**接待 我们就来了解一下这个情况 庭长在这个屋里 你问一下 庭长把 我们就想问一下 ****的进展 没**给你解说 不允许院里不允许个人汇报这个情况

【解说】这个副庭长告诉记者他无**向记者透露任何****进展的事情,并让记者去找陈庭长 , 但陈庭长 并没**诎旃 最后记者电话联系了陈庭长 。

【陈庭长】 如果要采访的话 我们院里有专门的宣传部门 那个案子正在还没有开庭 正在受理过程中 具体的案子不便发表意见和观点

【刘琰】如今对于自己的这套房子朱先生是觉得特别无奈,无奈的是房产证的名字在7年就应该属于自己的 ,7年后却成为被人的财产,更无奈的是从去年12月份在现在半年的时间**院依然没有受理,在这里我们也希望卖房人张女士能够尽快和朱先生取得联系,双方早日协商解决这件房子的问题。

直播民生记者报道 马慢 刘强

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